1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+7.8%
久喜市
14.9万円/㎡
前年比+8.2%
東鷲宮ニュータウン駅前通り
埼玉県久喜市桜田三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東鷲宮駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 580戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,187万円
15.4万円/㎡
572
982
1,392
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,392万円
12.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月29日
東鷲宮ニュータウン駅前通り
1,060万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は15.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,060万円 | 13.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,200万円 | 15.6万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 16.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,690万円 | 18.2万円 | 3階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,590万円 | 17.0万円 | 4階 | 93.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,750万円 | 18.8万円 | 3階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,320万円 | 17.1万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,850万円 | 19.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 580万円 | 7.5万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 18.5万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 720万円 | 9.8万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 780万円 | 10.6万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 22.5万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 780万円 | 7.9万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 750万円 | 10.2万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 830万円 | 11.3万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,690万円 | 18.1万円 | 4階 | 93.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,790万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 888万円 | 12.1万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 7.7万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 15.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 15.2万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,070万円 | 13.9万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 930万円 | 12.7万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 980万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 1,120万円 | 14.6万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,180万円 | 15.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,220万円 | 15.9万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 9.9万円 | 4階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,220万円 | 15.7万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,890万円 | 25.2万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,280万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 690万円 | 9.2万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 東鷲宮ニュータウン駅前通り 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,060万円 | 13.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 580戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東鷲宮ニュータウン駅前通り 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,320万円 | 16.5万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 580戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、久喜市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は久喜市の平均と比較して7.4%割安です。